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Huesca

VIVIENDA

El número de hipotecas sobre viviendas cae un 13 por ciento en el Alto Aragón


Julio es el mejor mes desde el estado de alarma, pero deja una bajada del 3 %

O. ISARRE
05/10/2020

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HUESCA.- La firma de hipotecas sobre viviendas en el Alto Aragón tuvo en julio la menor caída interanual desde que comenzó la pandemia por la covid-19 y se decretó el estado de alarma en todo el país. El descenso fue del 2,9 por ciento (de 136 hipotecas en julio de 2019 a 132 este año) y contrasta notablemente con las caídas registradas en los meses anteriores, que alcanzaron su mínimo en mayo con un desplome del 56,6 por ciento (de 152 a 66).

Antes de la pandemia, en los meses de enero y febrero, la evolución mensual de las hipotecas sobre viviendas era desigual (subida del 34,4 por ciento el primer mes, descenso del 7,7 por ciento en el segundo), pero el global era positivo, según los datos del INE (Instituto Nacional de Estadística).

En el acumulado del año, entre enero y julio, se han firmado en la provincia 828 créditos hipotecarios sobre viviendas, un descenso del 13 por ciento respecto al año anterior, cuando se suscribieron 952.

También ha caído el capital, un 9,8 por ciento, de 82,3 millones de euros a 74,2 millones, pero como esta bajada fue menor a la del total de hipotecas, el importe medio de cada uno de estos préstamos se elevó un 3,6 por ciento, pasando de los 86.455 euros del año pasado a los 89.618 del ejercicio en curso.

Volviendo a datos mensuales desde que comenzó la pandemia y se decretó el confinamiento en toda España, el peor mes para el capital total suscrito en hipotecas sobre viviendas en el Alto Aragón fue mayo, cuando este dato disminuyó un 52,7 por ciento y se quedó en los 6 millones de euros.

Desde marzo, la evolución más favorable en el Alto Aragón se encuentra precisamente en el último mes con datos disponible, julio, cuando el capital total subió un 10 por ciento, colocándose en los 13 millones de euros, según los datos del INE.

Mientras tanto, el capital medio sobre hipoteca registró su peor dato en abril, cuando menguó un 9,7 por ciento, hasta los 81.165 euros.

Por contra, el mejor dato se dio en julio, cuando este indicador aumentó un 13,3 por ciento y llegó a 99.591 euros.

 

PEORES DATOS EN EL TOTAL DE HIPOTECAS

 

En cuanto a las hipotecas totales (firmadas sobre fincas rústicas y urbanas, no solo sobre viviendas), julio también ha dejado la menor caída mensual desde que comenzó la epidemia de coronavirus, pero la evolución es más negativa que en la ceñida a viviendas, ya que el retroceso de este mes es del 9,2 por ciento (con 238 préstamos hipotecarios firmados).

Sin embargo, para encontrar los datos menos malos en capital total y medio hay que retroceder hasta mayo, mes en el que el primero de estos indicadores bajó un 33,2 por ciento (15,2 millones de euros) y el segundo creció un 2 por ciento (85.331 euros).

En el extremo contrario, las peores evoluciones se dieron en abril para el número de hipotecas (con una caída del 35,4 por ciento y 162 préstamos) y en marzo para el capital total (66 por ciento de descenso; 13,4 millones) y para el medio (con una bajada del 57 por ciento y 88.735 euros), según los datos del Instituto Nacional de Estadística.

En el acumulado anual (de enero a julio), el número de hipotecas totales ha menguado un 18,2 por ciento (de 1.704 a 1.393). Las caídas en lo referente al capital han sido peores, ya que el importe total ha retrocedido un 46,7 por ciento (de 242,4 millones a 129,3 millones) y el medio lo ha hecho en un 34,8 por ciento (de 142.280 euros a 92.800).

 

CAÍDAS MÁS ACUSADAS EN LAS RÚSTICAS

 

Desglosando por tipo de finca, las mayores caídas en el acumulado del año se han dado en las hipotecas sobre fincas rústicas. Entre enero y julio de este año se firmaron 194 préstamos sobre esta clase de fincas, una bajada del 38,6 por ciento respecto al año anterior, cuando se suscribieron 316.

El capital total, por su parte, ha descendido un 50,5 por ciento (de 60,5 millones a 30 millones) y la disminución en el medio se ha quedado en el 19,4 por ciento (de 191.354 euros a 154.237).

En fincas urbanas, la bajada en hipotecas ha sido del 13,6 por ciento (de 1.388 a 1.119), del 45,4 por ciento en capital total (de 182 millones a 99,3 millones) y del 36,8 por ciento en el importe medio (de 131.107 a 82.860 euros).

Dentro de las urbanas, las hipotecas sobre solares se han desplomado un 83,9 por ciento (de 31 a 5). El descenso en capital total ha sido del 93,9 por ciento (de 18,2 millones a 1,1 millones) y en el medio, del 62,1 por ciento (de 588.516 euros a 223.200).

Por último, el número de hipotecas sobre otras fincas urbanas distintas a las anteriores ha disminuido un 9,6 por ciento (de 405 a 366), el capital total un 70,5 por ciento (de 81,4 millones a 24 millones) y el medio un 67,3 por ciento (de 201.057 euros a 65.653).



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