LEY HIPOTECARIA
El Parlamento mantiene el impuesto hipotecario a la banca
La nueva Ley sobre hipotecas añade elementos de protección al consumidor
MADRID.- La hipoteca para la primera vivienda quedará grabada con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que pagarán los bancos, tal como aprobó el Congreso con el voto de todos los grupos parlamentarios -incluido el PP que había propuesto la eliminación del impuesto- salvo Ciudadanos.
El PP había introducido en el Senado, donde tiene mayoría, la enmienda para eliminar el IAJD -que en el pasado pagaban los clientes y que, por decisión del Gobierno, pasó a asumir la banca- pero la modificación debía ser votada de nuevo por el Pleno del Congreso de este jueves.
Finalmente, la enmienda del PP fue rechazada por 302 votos (incluidos los del propio Grupo Popular) y sólo cosechó 31 votos a favor, los de Ciudadanos.
Con este trámite, el Congreso aprueba la nueva Ley Hipotecaria, una de las normas económicas más importantes que ha sacado adelante el Gobierno de Pedro Sánchez, que añade elementos de protección al consumidor y equilibra el reparto de los gastos que conlleva la constitución de un crédito hipotecario entre el banco y el cliente.
En virtud de una de las enmiendas aprobada este jueves, finalmente la Ley entrará en vigor a los tres meses de su publicación en el BOE.
La Ley es el resultado de la transposición de una directiva europea que va con casi tres años de retraso, por el que la CE amenazaba a España con una multa de más de 100.000 euros diarios.
El proyecto fue redactado por el exministro de Economía del PP Luis de Guindos para elevar la protección de los consumidores y vio la luz con numerosos cambios incorporados durante el mandato socialista, producto del consenso con los grupos parlamentarios, tal como destacó la ministra de Economía y Empresa, Nadia Calviño.
Además del IAJD, los bancos deberán pagar las primeras copias del notario, los gastos del registro y los de la gestoría, mientras que el cliente abonará las segundas copias del notario y los gastos de tasación.
La norma elimina las cláusulas suelo y es más exigente con el procedimiento de desahucio. Entre otras mejoras, en la redacción final de la Ley las comisiones de amortización bajan a la mitad para hipotecas de tipo fijo.
