HUESCA.- El precio medio de la vivienda nueva en España ha aumentado un 4,5% en las capitales de provincia, alcanzando los 2.453 euros/metro cuadrado, lo que representa un porcentaje inferior que en 2018, cuando los precios registraron un crecimiento del 4,5 %. Son datos de Sociedad de Tasación en su Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario.

Según este estudio, el precio medio de una vivienda tipo de 90 metros en las capitales de provincia es de 220.800 euros. En el resto de las ciudades estudiadas que no son capitales de provincia, el precio medio de una vivienda nueva se sitúa en 1.682 euros el metro, lo que supone un aumento del 1,8% respecto a diciembre de 2018.

Barcelona y Madrid siguen liderando las subidas de precios, aunque la velocidad de crecimiento sigue moderándose en relación con el semestre anterior y en comparación con datos de diciembre de 2018. En este sentido, el ritmo de crecimiento en Barcelona pasa del 8,1% anual en diciembre de 2018 al 6,1% anual en diciembre de 2019, y en Madrid pasa del 7,5% en 2018 al 6,6% en 2019. En cuanto a precios de vivienda nueva en estas dos capitales, Barcelona se mantiene como la ciudad más cara de España al alcanzar los 4.433 euros, seguida de Madrid con un precio que se sitúa en 3.627 que supera a San Sebastián con 3.609. Por contraposición, Cáceres con 1.189 euros, Ciudad Real con 1.200 y Badajoz con 1.205 se mantienen como las capitales que presentan los precios más bajos.

Por Comunidades Autónomas, Cataluña (3.934 euros el metro), es la comunidad con los precios más altos seguida por Madrid (3.627) y País Vasco (2.734). Por el contrario, Extremadura (1.198 euros el metro), Murcia (1.260), y Castilla La Mancha (1.434) son las comunidades que presentan precios de vivienda nueva más bajos.

Aragón, según el mismo documento, se sitúa con 1.862 euros el metro cuadrado dentro del cómputo de sus capitales.

El Índice de Confianza Inmobiliario se sitúa en el cuarto trimestre de 2019 en 50,8 puntos sobre 100, lo que representa un descenso de 1,1 puntos con respecto al trimestre anterior cuando registró 51,9 puntos. Aún más acusado es el descenso al compararlo con el cuarto trimestre de 2018 cuando el índice se situó en 57 puntos lo que pone de manifiesto una bajada de la confianza en 6,2 puntos en un año.

En el caso de Aragón, está una décima por encima de la media, en 50,9 y es la única comunidad que apunta un ligero repunte entre las comunidades además del País Vasco, que crece en dos puntos. Tras Euskadi, con 55,6 puntos, se colocan con la mayor confianza las regiones de Asturias con 54 puntos y Navarra con 53,5 puntos.