El sector de la vivienda se recupera tras la pandemia

Los datos del INE (Instituto Nacional de Estadística, referidos a la provincia) sobre compraventa de viviendas e hipotecas coinciden con los del sector (Federación de Asociaciones de la Construcción, FAC, y Pirineos Casa, esta centrada en Huesca ciudad) en esa recuperación.

La serie del organismo estadística sobre transmisiones de derechos de la propiedad cifra en 1.823 las compraventas de viviendas en la provincia entre enero y agosto de este año en comparación con las 1.375 para el mismo periodo de 2020, coincidente con las primeras olas de coronavirus y el confinamiento en el primer embate. La cifra del presente año está muy cercana a la de 2019, antes de la pandemia, con 1.847 operaciones.

En la misma línea, la estadística del INE sobre hipotecas cuantifica en 1.141 los préstamos hipotecarios sobre viviendas entre enero y agosto, con un capital medio de 90.624 euros. Respecto al 2020, sí mejora la cifra de hipotecas (entonces hubo 982), pero el capital medio fue entonces más alto (91.360). Y en comparación con el año previo de la pandemia, los datos de este 2021 están por encima en el total de hipotecas (entonces fueron 1.062) y en el importe de cada préstamo hipotecario (88.168 euros).

Los datos de la FAC precisan los visados de dirección de obra nueva para bloques y unifamiliares en la provincia, que para el periodo de enero a julio eran 222 en 2019, luego cayeron a 123 en 2020 para este año repuntar hasta las 224. La compraventa de viviendas en Huesca capital hizo la misma “V” en estos tres años: de los 454 de 2019 (93 nuevas y 361 usadas) pasó a 205 el año pasado (13 y 192) y subió, sin igualar los datos de 2019, a las 363 del año en curso (39 nuevas y 324 de segunda mano).

Con estos datos de Pirineos Casa sobre la capital, el ritmo de compraventas de viviendas empezó a superar el bache del confinamiento en el tercer trimestre del año pasado, con 107 operaciones, para pasar en los trimestres siguientes a 120 y 177.